2019新房装修步骤及攻略(建议小白收藏)

?装修问题 ????|???? ?2019-02-27 16:50
对于第一次装修的业主来说,都不知道新房装修流程,所以今天阿才来跟大家说一下新房装修流程。
第一,收房准备
装修的第一个步骤被很多业主忽略,先做好新房的验收工作,如果可以最好选择集体收房。
收房中,准备好收房时使用的相关工具,收房证件,纸笔,卷尺,水平仪等相关测量工具,首先你需要确定有没有收房的一书一证,分别是《建筑工程质量认定书》,《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》,然后再对收房的标准中相应的条款进行了解,并同时委托专业验房师来查看墙体是否有裂痕,管道是否漏水,面积及结构等是否符合规定。新房验收合格后,委托专业稳妥的装修设计机构 新房装修流程12步

2019新房装修步骤及攻略(建议小白收藏)
1.前期设计 -- 2.主体拆改 -- 3.水电改造 -- 4.防水施工--  5.木工制作 -- 6.瓷砖铺贴 -- 7.油漆处理-- 8.定制成品安装 -- 9.厨卫等其它主材安装 --10.开关插座灯饰安装 -- 11.家具电器安装 -- 12.家居配饰
1.前期设计
选择一个好设计师或者专业设计团队是装修的必要条件,可以是邻居朋友推荐,也可以是在装修企业上班的设计师。设计是房子的灵魂,合理优化的设计可以让家变得更大更舒适,阿才建议先想好自己想要什么,不要什么,家庭成员需求,空间潜在需求,生活习惯,品味喜好等等都需要反馈给您家里装修的设计师,或者罗列一个表格或者思维导图,包括总体预算,这样更清晰。
如何选择设计师或者设计机构呢?阿才建议可以咨询相关行业人士,或者已经装修好的邻居朋友推荐,考察设计案例和施工完工工地,咨询相关设计服务和具体设计收费标准再决定。
a1、前期准备(选择设计师或者设计机构)
a2.绘制详细的结构图进行具体布局(家具摆放及对原有结构进行合理更改等);
a3.核算装修费用(包括材料的价格和人工费用);
a4.对房屋如何装潢进行构思和框架,这部分工作是家装的“灵魂环节”,业主与设计师密切沟通,并适当听取设计师专业意见,综合以上,最终双方达成共识后确定下装修方案。
b、资金准备:
一般来说,装修的总费用大概为房子总价格的30%左右。(相当于一个首付)
c、工期准备:
以三室两厅为例,在正常情况下,工期在90天左右,如算上些其它因素,诸如更改设计方案等,也至多30天。
d、专业常识准备:在家庭装修前,要做好专业常识的一定积蓄。
e、市场调查研究。不放心或者愿意自己上手的业主可以去建材市场等地多了解主材行情。
附:如果你没时间,想找靠谱的装修专业团队的话,这些准备工作可以全部省去。(比如:方间设计机构)
正式开工前去物业办理开工手续,交纳装修押金。
2.主体拆改
进入到施工阶段,主体拆改是最先上的一个项目,主要包括拆墙、砌墙、铲墙皮、拆、换等等。然后地面门窗等做好保护。
3.水电改造
水电路改造之前,施工按照图纸点位再次交底确认。改造完成后需厂家测试打压验收合格方可进行下一步。
4.防水施工
卫生间防水需要做回填工艺,要求闭水试验完成。阳台,地漏,厨房等处也需要做防水。
5.木工
木工除了现在做柜体之外,其实像包立管、吊顶、所有与木头有关的也都是木工的活儿。柜子等木作部分可后期安装,前期需量尺定制设计生产。
6.贴砖
a、门槛石、大理石窗台的安装。门槛石的安装可以和铺地砖一起完成,也可以在铺地砖之后,大理石窗台的安装一般在窗套做好之后。
b、地漏的安装。地漏是家装五金件中第一个出场的,因为它要和地砖共同配合安装。地漏建议买防臭芯地漏,洗衣机地漏可单独购买,具体看放置几个洗衣机和下水处理来选择合适的洗衣机地漏。
C、蹲便器安装,需要在地面贴砖时购买好,注意尺寸和规格。
7.墙面处理
主要完成墙面基层处理、底面腻子,表面腻子,打磨,调色,刷漆等工作。部分木作也需要油漆处理擦色。
8.定制成品安装
包括橱柜安装,浴室柜安装,厨卫吊顶安装,成品柜定制等部分主材的安装。安装前需要考虑是否有电器嵌入的设计。
9.厨柜等其它主材安装
包括成品定制门安装,木地板,踢脚线,垭口,门套,窗套卫生间洁具等安装,如果是自购五金,需要提前准备好相应五金配套安装。
10.开关插座灯饰安装
家里总共的开关插座,灯饰等安装,需要设计师提前期提供相应清单和购买建议。
11.家具电器安装
关于家具和家电的购买时间,可早期参考设计师建议采购,按照相应风格尺寸来选择合适自己家的。
12.软装配饰
软装配饰,包括窗帘地毯床品都属于软装配饰,还包括绿植、挂画、艺术工艺品等等……
最后说一点,注重品质的家装只需要在某个环节加大资金投入是远远不够的。
装修的水平只有两点:一半靠钱,一半靠人。设计阶段没有花钱花精力反复考虑和沟通,施工环节没有叮好,后期一点小问题足以击溃你用多花钱换高品质享受的希望。
所以在没有等全套设计方案确定之前,所以的施工造价预算都是不严谨准确的。将预算分配在每个环节上。第一,预算可以真正起到参照作用,二,大家可以可以抽出更多的时间精力专注于其他方面事情。确定核心需求后,预算就是大家购买行为的规范引导。
  
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