物业有权收业主的装修押金吗,装修后三个月再退款合理吗?

?装修问题 ????|???? ?2021-01-18 23:06
我认为不合理,更是没权利。说说我退装修抵押金的经历。2002年我家新买的房子进驻的时候交了500的装修抵押金,等装修全部完工,我去物业办公室退押金。物业经理态度很客气,说会派人去检查,如果哪里都没改就会给退的。但是,她话锋一转,嘿嘿,谁家装修能不动点墙呀,水管排烟通道的。话里话外就是想全额退押金是不可能的了,多少也得扣点,整不好是一分钱都拿不回去了。去之前我就听说有的业主被物业以各种理由克扣装修抵押金,这也是物业企业当初收取押金的动力之一吧。有的业主和物业经理说点小话,少扣点,物业也乐此不彼。
听她一说,我也笑了一下,心想:钱倒是不多,但是被你无端扣掉一些就好像被恶人讹诈的感觉。我微笑着对物业经理说:我家装修第一没动建筑主体和承重结构,第二没有拆改排风管道以及下水系统。她一听,脸色一变对我说:你家不可能哪里都没改。我见她一脸的严肃立马也绷脸说:当初交房进驻的时候为了尽快办理交房手续才无奈缴纳的押金,按规定物业企业也没有资格收取装修抵押金的,现在想克扣押金更是没有道理。如果房产执法部门认为我有非法拆改行为,可以对我进行处罚我会认可的,可你一个物业企业扣我的抵押金,谁给你们的权利?我是坚决不同意的。她一见我这么说,脸上露出不悦的表情,不耐烦的回了我一句:那押金退不了。言意之外我不给你退,你也没办法。看她这么说,我也没客气,说:好,不退是吧?我不要了,500Y不多,你一年的物业费多少钱?到时候你别去找我。(02年的时候物业费0.8Y米每月,我家134平米)。说完摔门就走了。
一年之后,物业企业派了负责工程维修的人上我家来看了看(其实就是走了个过场,连屋门都没进)对我说:你家没改动,全额退押金,可以用这部分抵物业费。听完他说话,我心里一阵欢喜,对他说:要是你们经理来的话,我是不会就这么结束的,克扣了那么多业主的抵押金,简直太过份了。他见我这么说,无奈的笑了笑。
这就是我的装修抵押金退款经历,奉劝大家一定要依法维护自己的权利,在装修期间更不要去做一些违法违规的行为,否则,害人害己。
  
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